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租賃內(nèi)含利率是指租賃物價(jià)值的變動(dòng)而引起的租金變動(dòng)的一種現(xiàn)金流回報(bào)模式。當(dāng)租賃物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，租賃商將根據(jù)變動(dòng)的程度加電或減少支付給租賃人的現(xiàn)金流，從而獲取變動(dòng)的報(bào)酬，即內(nèi)含利率。 由于租賃內(nèi)含利率涉及了租賃物價(jià)值的變動(dòng)，因此在租賃過(guò)程中，借方和出借方需要認(rèn)真研究物價(jià)走勢(shì)，控制租賃物價(jià)值變動(dòng)，以獲得最大的利益。例如，在工程機(jī)械租賃中，企業(yè)出租方需要看清市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，看清機(jī)械租賃物價(jià)值變動(dòng)，把握時(shí)機(jī)調(diào)整租金，才能有效提高內(nèi)含利率。 此外，租賃內(nèi)含利率還與租賃政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等多種因素有關(guān)，因此，租賃企業(yè)要注重完善項(xiàng)目管理，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施，調(diào)整租賃政策，提升租賃服務(wù)質(zhì)量，把握市場(chǎng)變化，有效提高租賃內(nèi)含利率。