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物業(yè)費現(xiàn)金流一般由兩部分組成：一是物業(yè)費收入，具體的收入方式有收取托管物業(yè)費和管理服務(wù)費；二是物業(yè)費支出，包括人員工資、工資費用、行政開支、技術(shù)改造等。物業(yè)費支付有三種方式：現(xiàn)金流，積分支付和信用支付。 現(xiàn)金流：以現(xiàn)金支付物業(yè)費，是最常用的物業(yè)費支付方式，付款方只需準(zhǔn)備好物業(yè)費用，便可將物業(yè)費交到物業(yè)公司指定的賬戶，并在物業(yè)公司確認(rèn)后完成支付。優(yōu)點是便捷，付款者不用進行復(fù)雜的系統(tǒng)操作，可以快速的完成物業(yè)費的支付；缺點是給物業(yè)公司增加了賬務(wù)工作，并且需要花費一定的支付手續(xù)費。 拓展知識：此外，還有一種支付方式，就是托收方式，這種方式支付物業(yè)費不需要做任何實體支付操作，只要向銀行出具劃撥指令以及要托收的物業(yè)費金額即可完成物業(yè)費的支付，這種支付方式有一個明顯的優(yōu)勢：支付的復(fù)雜度較低，且將物業(yè)費的賬務(wù)交給了銀行，這樣可以有效減少物業(yè)公司的收付的繁瑣程序。