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首先，房屋租賃發(fā)票具有一定的稅務管理風險，因此發(fā)票開具者需要謹慎處理。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（稅法）第十五條規(guī)定，就房屋出租發(fā)票而言，租金稅率為3%，即租金收入應按照租金總額乘以3%來計算稅款，不記入其他稅收。 此外，發(fā)票開具者應當嚴格遵守《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》以及稅法等相關的規(guī)定，如《增值稅暫行條例》第二十七條所述，發(fā)票開具者應當嚴格遵守發(fā)票開具的規(guī)定，不得發(fā)放虛假發(fā)票，發(fā)票開具除了應當開具正確的稅率外，還應當填寫真實、準確的發(fā)票信息。 拓展知識： 發(fā)票開具者必須持有具有效期的“稅務登記證”，即注冊稅務登記的增值稅一般納稅人才能發(fā)票開具；發(fā)票的內(nèi)容應當填寫真實，準確，任何虛構、隱瞞真實狀況的行為均會受到稅務機關的嚴厲處罰。另外，發(fā)票開具者需要正確安排稅費的繳納，以及注意保存稅費相關的憑證。