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首先，房屋租賃發(fā)票具有一定的稅務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)，因此發(fā)票開具者需要謹(jǐn)慎處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》（稅法）第十五條規(guī)定，就房屋出租發(fā)票而言，租金稅率為3%，即租金收入應(yīng)按照租金總額乘以3%來計(jì)算稅款，不記入其他稅收。 此外，發(fā)票開具者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》以及稅法等相關(guān)的規(guī)定，如《增值稅暫行條例》第二十七條所述，發(fā)票開具者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守發(fā)票開具的規(guī)定，不得發(fā)放虛假發(fā)票，發(fā)票開具除了應(yīng)當(dāng)開具正確的稅率外，還應(yīng)當(dāng)填寫真實(shí)、準(zhǔn)確的發(fā)票信息。 拓展知識(shí)： 發(fā)票開具者必須持有具有效期的“稅務(wù)登記證”，即注冊(cè)稅務(wù)登記的增值稅一般納稅人才能發(fā)票開具；發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)填寫真實(shí)，準(zhǔn)確，任何虛構(gòu)、隱瞞真實(shí)狀況的行為均會(huì)受到稅務(wù)機(jī)關(guān)的嚴(yán)厲處罰。另外，發(fā)票開具者需要正確安排稅費(fèi)的繳納，以及注意保存稅費(fèi)相關(guān)的憑證。