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根據(jù)國家稅務(wù)總局法規(guī)規(guī)定，對(duì)于租賃房屋等物，其租金一般應(yīng)按照7%計(jì)征增值稅（VAT）與1.2%計(jì)征城市維護(hù)建設(shè)稅（CIT），即融合計(jì)征8.2%的增值稅和城市維護(hù)建設(shè)稅。但是，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于租賃房屋等物融合計(jì)征增值稅和城市維護(hù)建設(shè)稅的問題的通知》（稅務(wù)發(fā)〔2009〕68號(hào)）的規(guī)定，如果企業(yè)的租賃物（如房屋）僅營收僅是租金，并且未提供相關(guān)服務(wù)，則可以僅計(jì)征城市維護(hù)建設(shè)稅1.2%。 此外，國家稅務(wù)總局還于2013年2月26日發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整融合計(jì)征增值稅和城市維護(hù)建設(shè)稅政策的通知》（稅務(wù)發(fā)〔2013〕4號(hào)），修改了部分租賃企業(yè)的融合計(jì)征政策，租賃企業(yè)從2013年4月1日起可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況申請(qǐng)，融合計(jì)征VAT和CIT稅率改為只計(jì)征VAT，即7%。 拓展知識(shí)： 稅率是指稅務(wù)當(dāng)局頒布的各種稅種的稅費(fèi)率。在不同的地區(qū)，稅率也不盡相同，稅率越高，企業(yè)和公司承擔(dān)的稅費(fèi)越多。而稅率的確定，也是稅務(wù)機(jī)關(guān)用來管制資源分配的一種重要手段。