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問題已解決
老師，我們是建筑公司，甲方A給了我們一套工抵房，我們又把房子給了**我們的**方。在這之前，A已經(jīng)付給我們工程款了，過年又抵給了一套房子，但是抵給我們的房子是另外一家開發(fā)商B的房子，現(xiàn)在B讓我把錢轉(zhuǎn)給他們公司，我怎么做賬呢？**方已經(jīng)把成本發(fā)票給我了
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，那是您購買B的房產(chǎn)？
2023 01/31 13:58
84785022 
2023 01/31 14:22
其實我們房子沒有過戶到我們公司，直接就給**方了
小林老師 
2023 01/31 14:59
您好，那您這個比較麻煩，您可以按三方協(xié)議處理
84785022
2023 01/31 15:00
不太會做老師，您能做做分錄指導(dǎo)一下嗎
小林老師
2023 01/31 15:00
您好，就是借應(yīng)付賬款，貸應(yīng)收賬款
84785022
2023 01/31 15:01
那我們付款給B開發(fā)商呢，房子又沒過戶，怎么做分錄
小林老師
2023 01/31 15:04
您好，您跟A是收到應(yīng)收賬款，然后又收到房子，是A多給您了？
84785022
2023 01/31 15:06
是的，之前A給的工程款里面包含了這次的房子款，所以我們這次要付給另一個開發(fā)商B
小林老師
2023 01/31 15:08
您好，那您為什么支付給B呢？您不需要再收房子了，房子過戶到您名下？可以理解是您收A款項支付給B？
84785022
2023 01/31 15:10
房子沒過戶給我，直接給我的**方了，這樣我就不用給**方付款了，但是如果不給B的話，那B能白白給**方房子？
小林老師
2023 01/31 15:29
您好，所以沒清楚您這個業(yè)務(wù)的實質(zhì)或原因
小林老師
2023 01/31 15:39
您好，就是相當(dāng)于您沒有直接給**方款，給B了？
84785022
2023 01/31 15:40
對，**方雖然給我提供成本發(fā)票了，但是我沒有付款給他，直接把工程款付給B了
小林老師
2023 01/31 15:41
您好，那您就取得B和**方的三方協(xié)議，借應(yīng)付賬款-**方，貸銀行存款
84785022
2023 01/31 15:43
但是**方給我的成本我已經(jīng)做賬了，借：合同履約成本 貸：預(yù)付賬款 如果還不付款，預(yù)付賬款一直會掛賬。那再做借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款嗎？
小林老師
2023 01/31 15:48
您好，那您收到多少發(fā)票，應(yīng)當(dāng)支付對方多少，房產(chǎn)抵債金額多少？
84785022
2023 01/31 15:48
我只是扣了一點稅金，發(fā)票算是全部提供了
小林老師
2023 01/31 15:50
您好，那您發(fā)票與應(yīng)付款金額一致，那您支付了對方多少款項？
84785022
2023 01/31 15:57
抵賬房子金額是280萬，工程款也是280萬，但是我扣了**方的稅金之后，給我提供的成本是260萬，這樣怎么辦
小林老師
2023 01/31 16:04
您好，您的房產(chǎn)抵債金額多少？
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