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房地產(chǎn)費(fèi)效比計算公式為：房地產(chǎn)費(fèi)效比=（建筑物折舊價值+不變的土地價值）/ 投入到房地產(chǎn)開發(fā)的資金總額。其中，建筑物折舊價值指的是在沒有任何投資的情況下，建筑物的維護(hù)成本；不變的土地價值指的是土地原有的凈價值；投入到房地產(chǎn)開發(fā)的資金總額是指在房地產(chǎn)開發(fā)中，公司投入的資金總額，包括土地拆遷費(fèi)等各類費(fèi)用。 拓展知識：房地產(chǎn)費(fèi)效比的計算可以提供房地產(chǎn)公司資金管理的參考依據(jù)，充分考慮資金的成本和效益，從而決定投資的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時機(jī)。