".資料一:小 W 因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款300000元,年利率6%,每半年計(jì)息一次,期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止,小 W 選擇等額本息還款方式償還貸款本息,還款日在每年的 7月1日和1月1日。 資料二:2019年12月末小 W 收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元,準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。 (1)根據(jù)資料一,計(jì)算借款的實(shí)際年利率。(2)根據(jù)資料一,計(jì)算當(dāng)前每期還款額。 (3)根據(jù)資料一,計(jì)算截止到2020
當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答(1) 根據(jù)資料一,借款的實(shí)際年利率等于7.05%(近似計(jì)算),計(jì)算公式為:實(shí)際利率=2(6%÷2)×(1+6%÷2)5-1(1+6%÷2)-1=7.05%。
(2) 根據(jù)資料一,當(dāng)前每期還款額等于63397.52元(近似計(jì)算),計(jì)算公式為:每期還款額=(借款本金×月利率)÷(1-1÷(1+月利率)^還款期數(shù))=(300000×6%÷12)÷(1-1÷(1+6%÷12)^60)=63397.52元。
(3)根據(jù)資料一和二,截止到2020年1月1日,小W已經(jīng)還款了14個(gè)期,共還款八萬(wàn)八千多元,按照原定等額本息還款方式,剩余46個(gè)期需要償還六十萬(wàn)多元,每期約6萬(wàn)元。此時(shí),小W收到了單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元,準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元,此時(shí)仍需償還原定的每期還款額,按照上面所示,原定每期還款額為63397.52元,所以小W需要償還的本期還款額為2397.52元(即60000-63397.52=2397.52),剩余的現(xiàn)金則可用于投資或者儲(chǔ)蓄之類(lèi)的財(cái)務(wù)投資。
擴(kuò)展知識(shí):銀行貸款的利率通常是銀行定義的虛擬參數(shù),它不僅受到宏觀經(jīng)濟(jì)影響,還受到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的影響和宏觀財(cái)政政策的影響,因此,當(dāng)消費(fèi)者貸款時(shí),應(yīng)當(dāng)仔細(xì)研究各家銀行貸款的利率、服務(wù)條款、貸款期限等,從而有針對(duì)性地選擇最適合自身的貸款機(jī)構(gòu)和貸款產(chǎn)品。
2023 01/31 16:02
閱讀 214
描述你的問(wèn)題,直接向老師提問(wèn)
相關(guān)問(wèn)答
查看更多- 1. 計(jì)算題 資料一:小W因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款300000元,年利率6%,每半年計(jì)息一次,期限5年,自2017年1月1日至2022年1月1日止,小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息,還款日在每年的7月1日和1月1日。 資料二:2018年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元,準(zhǔn)備于2019年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。 要求: (1)根據(jù)資料一計(jì)算借款的實(shí)際年利率; (2)根據(jù)資料一,不考慮提前償還借款的問(wèn)題,未來(lái)每期還款額為多少; (3)根據(jù)資料一和二計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款,在2019年1月2日,賬面尚未歸還的借款額為多少; (4)根據(jù)資料一和二計(jì)算小W選擇提前償還銀行借款后,2019年到2022年每期等額還款額為多少。 1586
- 資料一:小W因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款3000元,年利率6%,每半年計(jì)息次,期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止,小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息,還款日在每年的7月1日和1月1日。 資料二:2019年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元,準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。要求 (3)根據(jù)資料一,計(jì)算截止到2020年1月1日,小W已還款的現(xiàn)值為多少? 這個(gè)題老師第三問(wèn)請(qǐng)問(wèn)是一個(gè)5期的預(yù)付年金么,如果不是麻煩講解下思路 1092
- 資料一:小W因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款3000元,年利率6%,每半年計(jì)息次,期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止,小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息,還款日在每年的7月1日和1月1日。 資料二:2019年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元,準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。要求: (1)根據(jù)資料一,計(jì)算借款的實(shí)際年利率。 (2)根據(jù)資料一,計(jì)算當(dāng)前每期還款額。 (3)根據(jù)資料一,計(jì)算截止到2020年1月1日,小W已還款的現(xiàn)值為多少? (4)根據(jù)資料一和二,計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款,還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少? (5)計(jì)算提前還款后的每期還款額。 1212
- 小 W 因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款300000元,年利率6%,每半年計(jì)息一次,期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止,小 W 選擇等額本息還款方式償還貸款本息,還款日在每年的 7月1日和1月1日。 資料二:2019年12月末小 W 收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元,準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。 (1)根據(jù)資料一,計(jì)算借款的實(shí)際年利率。(2)根據(jù)資料一,計(jì)算當(dāng)前每期還款額。 (3)根據(jù)資料一,計(jì)算截止到2020年1月1日,小 W 已還款的現(xiàn)值為多少? (4)根據(jù)資料一和二,計(jì)算如果小 W 選擇提償還銀行借款,還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少? (5)計(jì)算提前還款后的每期還款額。 2802
- 料一:小W因購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款3000元年利率6%,每半年計(jì)息一次,期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止,小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息,還款日在每年的7月1日和1月1日。資料二:2019年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元,準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。要求:(1)?如何看待貸款買(mǎi)房這一現(xiàn)象呢?(2)根據(jù)資料一,計(jì)算借款的實(shí)際年利率。(3)根據(jù)資料一,計(jì)算當(dāng)前每期還款額。(4)根據(jù)資料一,計(jì)算截止到2020年1月1日 ,小W已還款的現(xiàn)值為多少?(5)根據(jù)資料一和二,計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款,還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少?(6)計(jì)算提前還款后的每期還款額。 1734
最新回答
查看更多趕快點(diǎn)擊登錄
獲取專(zhuān)屬推薦內(nèi)容