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對2013年買的二手房，只有滿足如下條件，才可以申請退稅： 1. 您一次性支付的購房款在5000元(含5000元)以上； 2. 您的二手房持有期間，該二手房未轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓的次數(shù)不超過2次； 3. 您的二手房持有期間，未存在違規(guī)經(jīng)營行為； 4. 您的個人稅收居民身份未變更； 5. 您屬于“首次購買住房者”。 拓展知識：首次購買住房者一般指，在購買住房，或者租住住房時，其本人及其配偶特指首次購買住房，并且持有住房滿5年（含5年）以上的所有人。