免費(fèi)問答

在這種情況下，土地價(jià)款計(jì)入無形資產(chǎn)，而攤銷計(jì)入一類貸款，因?yàn)槟壳斑@塊土地沒有用于蓋房，但是資金不能流失，所以可以選擇貸款的形式來把這筆費(fèi)用存起來。關(guān)于攤銷，當(dāng)公司買了地以后，經(jīng)過幾年開發(fā)，然后可以銷售，或者租賃而獲取利潤，攤銷可以把地方費(fèi)按照年度進(jìn)行攤銷分?jǐn)?，將此費(fèi)用分?jǐn)偟矫磕甑睦麧欀?。這樣可以比較明確的知道公司在投資無形資產(chǎn)的情況下的收益。 拓展知識(shí)：如果買的地，計(jì)劃不是蓋辦公樓，而是出售，公司應(yīng)將其計(jì)入可供出售金融資產(chǎn)，買地的費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)項(xiàng)目，而零售價(jià)格減去成本就是利潤，也就是說，地方費(fèi)用屬于開發(fā)成本，利潤以開發(fā)成本為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，最后減去開發(fā)成本得到利潤，這是根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確定的方式，以確保該筆成本計(jì)算的準(zhǔn)確性。