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首先，房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)售款賬務(wù)處理，需要做一下幾件事情： 一，核實(shí)預(yù)售款是否由預(yù)售合同約定的客戶(hù)帳號(hào)轉(zhuǎn)賬，也就是要確定款項(xiàng)的合法性。 二，做好與預(yù)售合同相關(guān)的憑證登記及綜合管理，比如預(yù)售合同復(fù)印件、回款對(duì)賬單等。 三，將收到的預(yù)售款記錄到賬務(wù)系統(tǒng)，進(jìn)行認(rèn)收核銷(xiāo)等操作，以便于今后統(tǒng)計(jì)賬務(wù)匯總。 四，將預(yù)售款按照相應(yīng)的稅種安排轉(zhuǎn)入財(cái)政收款戶(hù)，并將稅款支付給財(cái)政，完成預(yù)售款的賬務(wù)處理。 五，定期確認(rèn)預(yù)售款的收款情況，清除知識(shí)賬務(wù)處理過(guò)程中可能出現(xiàn)的差錯(cuò)，并保證預(yù)售款的正確處理。 最后，用心辦好房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款的賬務(wù)處理工作，以保證預(yù)售款的安全處理。