免費(fèi)問答

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本費(fèi)用歸集原則主要指的是企業(yè)對項目計提的各項成本費(fèi)用歸集到一個“綜合性”的匯總費(fèi)用中，也就是綜合性的費(fèi)用準(zhǔn)備金余額。具體的計提和支付規(guī)律根據(jù)企業(yè)的實際情況來確定，一般有兩種。一種是按照企業(yè)計提的成本費(fèi)用，都統(tǒng)一支付給供應(yīng)商，包括工程費(fèi)、利息及其它費(fèi)用；另一種是按照每期所產(chǎn)生的費(fèi)用支付給供應(yīng)商，如一期計提的工程費(fèi)支付給一個供應(yīng)商，第二期的費(fèi)用支付給另一個供應(yīng)商，以此類推。無論是采取哪種方式進(jìn)行費(fèi)用歸集，都必須嚴(yán)格按照企業(yè)預(yù)算計劃和會計準(zhǔn)則辦理，以確保費(fèi)用能夠順利地歸集到一起，以保證項目的正常實施。