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土增稅清算時(shí)所得稅是指在土地交易中應(yīng)支付的稅款。土地交易所得稅計(jì)算方法主要包括以下三部分： 一、計(jì)算稅收基數(shù)：根據(jù)土地使用權(quán)利取得價(jià)格，乘以平均土地固定費(fèi)率（國(guó)家對(duì)不同地區(qū)略有差異），即可計(jì)算出應(yīng)納稅收基數(shù)。 二、計(jì)算稅率：稅率由根據(jù)各地稅收法律條文而定，一般情況下，不管任何形式的土地交易，收取的稅率都是一致的。 三、計(jì)算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=稅收基數(shù)×稅率，一般來(lái)講，應(yīng)納稅額不得少于10萬(wàn)元。 拓展知識(shí)： 土地交易所得稅實(shí)行綜合稅率，即有可能納入的個(gè)稅以外的費(fèi)用，如收入超過(guò)一定額度，勞動(dòng)稅法規(guī)另有規(guī)定的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，除外部分個(gè)稅外，余部分按本法規(guī)定的稅率征收土地交易所得稅。