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土增稅清算時所得稅怎么計算
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土增稅清算時所得稅是指在土地交易中應(yīng)支付的稅款。土地交易所得稅計算方法主要包括以下三部分:
一、計算稅收基數(shù):根據(jù)土地使用權(quán)利取得價格,乘以平均土地固定費率(國家對不同地區(qū)略有差異),即可計算出應(yīng)納稅收基數(shù)。
二、計算稅率:稅率由根據(jù)各地稅收法律條文而定,一般情況下,不管任何形式的土地交易,收取的稅率都是一致的。
三、計算應(yīng)納稅額:應(yīng)納稅額=稅收基數(shù)×稅率,一般來講,應(yīng)納稅額不得少于10萬元。
拓展知識:
土地交易所得稅實行綜合稅率,即有可能納入的個稅以外的費用,如收入超過一定額度,勞動稅法規(guī)另有規(guī)定的,應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定,除外部分個稅外,余部分按本法規(guī)定的稅率征收土地交易所得稅。
2023 02/02 17:21
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