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土地是固定資產(chǎn)，也叫實(shí)物資產(chǎn)，它可以按原來的現(xiàn)狀，以及可能從其中獲得的收益，把它們直接放到賬戶上。土地往往除了其本身的價(jià)值外，還能產(chǎn)生其他附加價(jià)值。例如，它可以作為養(yǎng)殖場，可以用來耕種農(nóng)作物，當(dāng)然也可以作為房地產(chǎn)，以此賺取收益。 拓展知識(shí)：在企業(yè)計(jì)算賬面價(jià)值時(shí)，由于土地是一種獨(dú)特的資產(chǎn)，它不能直接折舊。土地的價(jià)值是由它的地理位置、建立現(xiàn)狀和許可的可能性等因素決定的，因此，在折算其價(jià)值時(shí)，一般會(huì)采用價(jià)值無形化（加以處置報(bào)酬率折算）的方法。