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回遷房的賬務處理指的是在回遷房的購買過程中，關于財務問題的協(xié)調(diào)與處理。賬務處理通常包括以下步驟： 1.確認合同條款：回遷房的賣方和買方應先確認有關購買數(shù)量、價格、銷售條件以及其他相關要約的合同條款。 2.完成財務審查：回遷房的買方應向賣方出具銀行憑證，以證明買家已完成付款。 3.簽訂買賣合同：買賣雙方應當留存有效買賣合同，并對合同內(nèi)容進行審查，以確保買賣雙方權益不受損害。 4.繳納稅款：買方應按照規(guī)定繳納買賣方式所產(chǎn)生的相關稅款及回遷房的地稅和增值稅等。 5.完成交割：賣方應向買方出具房屋合法交割證明，以便交易完成。 上述是回遷房的賬務處理步驟，買賣雙方都要遵守相關規(guī)定和程序，以確保財務安全。例如，買方在購買回遷房前，應當完成財務審查，并向賣方出具有效的銀行憑證，以確保該交易真實合理。