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銷售房產(chǎn)收取預(yù)收房款的賬務(wù)處理?

84784971| 提問(wèn)時(shí)間:2023 02/03 20:48
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李老師2
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銷售房產(chǎn)收取預(yù)收房款的賬務(wù)處理,是財(cái)務(wù)處理中常見(jiàn)的流程。一般來(lái)說(shuō),這類賬務(wù)處理包括: (1)首先,當(dāng)開(kāi)發(fā)商收到預(yù)收房款時(shí),應(yīng)將其帳務(wù)記錄收錄至財(cái)務(wù)科目記賬; (2)其次,在收到付款憑證的情況下,應(yīng)當(dāng)核對(duì)憑證是否與賬務(wù)記錄一致,如果不符合,則必須即時(shí)修改; (3)第三步,將收到的預(yù)收房款與預(yù)先蓋章的合同進(jìn)行核對(duì)比較,并且要確認(rèn)收到的房款是否符合合同約定; (4)最后,財(cái)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)記錄這筆賬款的明細(xì)賬,以便公司進(jìn)行核對(duì)。 以上就是銷售房產(chǎn)收取預(yù)收房款的賬務(wù)處理的大致流程。 拓展知識(shí): 在財(cái)務(wù)處理中,預(yù)收房款和預(yù)付房款有著明顯的區(qū)別。預(yù)收房款是指開(kāi)發(fā)商在未實(shí)際提供服務(wù)的前提下,收取的房款;預(yù)付房款則是指開(kāi)發(fā)商在尚未收到報(bào)酬的前提下,付出的房款。 例子: 某開(kāi)發(fā)商今天收到一筆10000元的預(yù)收房款,那么開(kāi)發(fā)商要將這筆款項(xiàng)記錄到財(cái)務(wù)科目記賬,并確認(rèn)收到的房款是否符合合同約定,最后記錄這筆賬款的明細(xì)賬,以便公司進(jìn)行核對(duì)。
2023 02/03 20:59
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