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債權(quán)投資的實(shí)際利率6.26%，是通過(guò)一個(gè)被稱(chēng)為“實(shí)際內(nèi)部收益率（IRR）”的投資回報(bào)模型求出來(lái)的。實(shí)際內(nèi)部收益率（IRR）是一種衡量投資回報(bào)的技術(shù)，它用于評(píng)估企業(yè)投資項(xiàng)目的實(shí)際投資回報(bào)率。它的計(jì)算原理是：將所有投資現(xiàn)金流，無(wú)論其正或負(fù)，通過(guò)一乘積公式，求出折現(xiàn)為0的利率，即IRR。 具體算法如下， 90-104= -14 (1+IRR)的-14次方= 0.6713 IRR= 0.0626 因此，債權(quán)投資的實(shí)際利率為6.26%。 拓展知識(shí)： IRR不僅可以用于計(jì)算投資回報(bào)率，而且可以用于企業(yè)財(cái)務(wù)決策的各種有效性分析，如投資決策分析、項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)等。IRR的另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是，它可以將多個(gè)投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率做比較，以便發(fā)現(xiàn)企業(yè)最有利投資項(xiàng)目。