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以公司名義買房和個人名義買房的區(qū)別體現(xiàn)在以下幾個方面： 1.視稅收而定：以公司名義買房的稅收是以企業(yè)稅來收取，而以個人名義買房的稅收是以個人所得稅來收??； 2.融資能力：以公司名義買房可以便捷的貸款，而以個人名義買房需要經(jīng)過銀行信用審核，需要提供相應(yīng)印證； 3.擔(dān)保能力：以公司名義買房由公司負責(zé)擔(dān)保，而以個人名義買房則可能會有擔(dān)保人出來擔(dān)保； 4.風(fēng)險控制：以公司名義買房，比以個人名義買房，風(fēng)險更加可控。 以公司名義買房的利和弊： 優(yōu)點：1.可以通過貸款來減少購置房屋的費用；2.可以更容易的享受優(yōu)惠政策；3.可以更安全的享受土地出讓金的優(yōu)惠。 缺點：1.購買房屋需要投入更多的資金；2.購買的房屋可能會導(dǎo)致公司財務(wù)風(fēng)險；3.如果公司不能在時間內(nèi)償還貸款，可能會導(dǎo)致失去房屋。 以個人名義買房的利和弊： 優(yōu)點：1.個人可以快速擁有房屋；2.可以更容易的享受政府稅收優(yōu)惠；3.可以更容易的申請貸款； 缺點：1.可能因為財務(wù)狀況而無法便捷的貸款；2.可能導(dǎo)致個人財務(wù)風(fēng)險；3.貸款額度可能受到限制。 拓展知識: 以公司名義買房時，應(yīng)該特別注意企業(yè)形象和社會責(zé)任，不應(yīng)濫用貸款，而且一旦出現(xiàn)違約情況，企業(yè)應(yīng)該拿出相應(yīng)的法定費用來償還貸款，以防止公司信用出現(xiàn)折扣。