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轉(zhuǎn)租后房產(chǎn)稅的繳納規(guī)定與租賃前房屋稅的繳納規(guī)定基本相同，只是在報稅時的幾個要素上有所不同，即所得稅的稅率、依托戶及稅款的繳納程序。 一般而言，當(dāng)轉(zhuǎn)租者為住宅用房時，稅率為0.6%，當(dāng)房屋用于非住宅用途時，稅率為1.2%。轉(zhuǎn)租者應(yīng)按照原租賃方的名義，以實際房屋出租價格為收入基數(shù)，按相關(guān)稅率計算納稅金額，并將稅款交納給政府有關(guān)部門。 此外，稅款應(yīng)由轉(zhuǎn)租方提供原住戶及其稅務(wù)識別號，向政府有關(guān)部門繳納。在稅務(wù)報告中也應(yīng)詳細說明房屋是否轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租后房屋利用用途情況等。最后，轉(zhuǎn)租方還應(yīng)向原租賃人告知稅款繳納情況，并獲得其簽字確認，以便政府歸責(zé)。