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公司買廠房房貸利息是資本化還是費(fèi)用化，這取決于公司采用的貸款類型以及抵押物的類型。如果公司采用的是抵押貸款，那么利息將是資本化的，因?yàn)榈盅嘿J款本身就是資本性貸款，利息是根據(jù)貸款本金計(jì)算的，所以公司在貸款期間必須付出資本部分的利息。如果公司采用的是信貸貸款，那么利息將是費(fèi)用化的，因?yàn)樾刨J貸款本身就是費(fèi)用性貸款，利息是根據(jù)還款期數(shù)計(jì)算的，所以公司在貸款期間必須付出費(fèi)用部分的利息。所以，公司買廠房房貸的利息是資本化還是費(fèi)用化，實(shí)質(zhì)上取決于公司采用的貸款類型以及抵押物的類型。