免費(fèi)問答

土地費(fèi)用主要是指土地出讓或租賃的費(fèi)用，包括以下幾方面： 1、土地出讓金：指土地使用權(quán)出讓給對方的金額，通常由購買人支付； 2、地上建筑物拆除費(fèi)用：指在出讓土地前，必須拆除原有地上建筑物而產(chǎn)生的費(fèi)用； 3、土地租金：指土地使用權(quán)租賃給對方的費(fèi)用，它是租賃期間由承租人支付的定期金額； 4、土地總價(jià)款：指在買賣土地時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的總價(jià)款，也可以稱為總價(jià)； 5、土地征收費(fèi)用：指購買土地時(shí)，乙方應(yīng)支付的一種稅費(fèi)，它是用于補(bǔ)償土地使用權(quán)變更時(shí)而造成的社會(huì)公共經(jīng)濟(jì)損失； 6、地上建筑物增值費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的地上建筑物增值費(fèi)用，它是出讓土地時(shí)，地上建筑物的價(jià)值增加而對甲方增加的費(fèi)用； 7、稅收：指土地使用權(quán)買賣時(shí)，雙方所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅收。