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融資租賃和融資性售后回租 本質(zhì)區(qū)別是啥

84784977| 提問時間:2023 02/13 10:58
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
你好 融資租賃與經(jīng)營租賃兩者性質(zhì)完全不同,融資租賃的目的是取得租賃標(biāo)的物的所有權(quán),而經(jīng)營租賃的目的僅僅是獲得租賃標(biāo)的物一段時間內(nèi)的使用權(quán);融資租賃一般以融資額來計算租金,經(jīng)營性租賃以租賃標(biāo)的物占用的時間長短來計算租金;融資租入的不動產(chǎn),在租入方進行會計核算,經(jīng)營租賃方式租入的不動產(chǎn),不在租入方核算,而在出租方核算等等。
2023 02/13 10:59
84784977
2023 02/13 11:00
我問的是和融資性售后回租的區(qū)別?。。?!
王超老師
2023 02/13 11:01
售后回購本質(zhì)上屬于一種融資交易,回購價大于原價的差額相當(dāng)于融資費用。 而在融資租賃中,出租人實際上已將租賃所有權(quán)所引起的成本和風(fēng)險全部轉(zhuǎn)讓給了承租人。擁有一項固定資產(chǎn)是要承擔(dān)一定風(fēng)險和成本的。所有權(quán)所引起的成本主要有因租賃物的維修、保險所花費的成本。
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