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公司房租房東沒有給開發(fā)票，如果開發(fā)票，9W要交哪些稅，具體涉及哪些稅種，稅率是？

84784978| 提問時間：2023 02/13 19:58
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
個人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產(chǎn)稅4%
2023 02/13 20:00
84784978
2023 02/14 10:26
個稅年租金90000*10%=9000，房產(chǎn)稅90000*4%=3600，共計12600稅款
易 老師
2023 02/14 10:33
先房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅可以收入里面減去
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