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房貸的等額本息還款方式是什么計算原理啊
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同學(xué)您好，等額本息還款的計算方式是:等額本息每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
2023 02/16 12:39
84784980 
2023 02/16 13:10
我看到網(wǎng)上有這個計算公式，但不理解為什么這樣算，利息總額是如何計算出來的啊
84784980
2023 02/16 13:13
我覺得應(yīng)該是本金和利息折現(xiàn)出本息，再按年資本回收額計算每期交款額，不知這樣的思路對嗎
易 老師 
2023 02/16 13:16
記住這個公式就好，這屬于精算內(nèi)容，數(shù)學(xué)推導(dǎo)很復(fù)雜，財管其他公式也一樣記住結(jié)論，通過考試就可以了
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