問題已解決

房貸的等額本息還款方式是什么計算原理啊

84784980| 提問時間：2023 02/16 12:35
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
速問速答
易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
同學您好，等額本息還款的計算方式是:等額本息每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
2023 02/16 12:39
84784980
2023 02/16 13:10
我看到網(wǎng)上有這個計算公式，但不理解為什么這樣算，利息總額是如何計算出來的啊
84784980
2023 02/16 13:13
我覺得應(yīng)該是本金和利息折現(xiàn)出本息，再按年資本回收額計算每期交款額，不知這樣的思路對嗎
易 老師
2023 02/16 13:16
記住這個公式就好，這屬于精算內(nèi)容，數(shù)學推導很復(fù)雜，財管其他公式也一樣記住結(jié)論，通過考試就可以了
描述你的問題，直接向老師提問
0/400
      提交問題

      您有一張限時會員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~