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實(shí)務(wù)
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公司最近想買個辦公樓，老板想讓我想一下，是走老板個人名下，然后返租給公司合適呢，還是直接以公司名義買下，做公司固定資產(chǎn)合適？
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您好正在為你解答
2023 02/22 09:50
新新老師 
2023 02/22 10:28
您好，如果放在您們老板名下，你們老板個人得交房產(chǎn)稅（每年都交租金收入12%），個人所得稅（每月交），增值稅（征收率5%），城建附加稅，印花稅（公司和老板都要交，估計金額不大，不在重點(diǎn)考慮范圍之內(nèi)），但是你們公司的租金支出可以抵扣所得稅。
放公司名下，交房產(chǎn)稅（每年交房產(chǎn)余值1.2%），固定資產(chǎn)折舊可抵所得稅，購入可以抵扣進(jìn)項稅額
新新老師
2023 02/22 10:29
但是具體還得算一下，比如租金收入多少，還有辦公樓作為固定資產(chǎn)購入成本多少，有了以上數(shù)值，才可以做出結(jié)論
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