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房產(chǎn)稅是由國家規(guī)定的一項稅收，按照規(guī)定，繳納房產(chǎn)稅的對象是房地產(chǎn)的所有者或使用者。合作建房投入使用后，需要繳納房產(chǎn)稅的有以下幾種情況： 1、建房完成后，根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，需要繳納購買房屋、分割房地產(chǎn)或繼承房地產(chǎn)所得的房產(chǎn)稅。 2、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，需要繳納出租房屋所得的房產(chǎn)稅。 3、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第九十八條規(guī)定，需要繳納收購房屋所得的企業(yè)所得稅。 繳納房產(chǎn)稅的稅率和稅收基數(shù)是根據(jù)不同的地區(qū)、不同的建筑類型、不同的使用性質(zhì)以及不同的稅收期限而定的，一般來說，稅率一般在1%~5%之間，稅收基數(shù)則根據(jù)實際售價而定。 拓展知識：在新制定的《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》中，對于繳納房產(chǎn)稅提出了更加嚴格的要求，并且提出了“精準稅收”的概念，即將繳納房產(chǎn)稅的基數(shù)和稅率定位更加精準，以便更好地保障國家財政收入。