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房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋時發(fā)票開具需要注意以下幾點： 1. 開具發(fā)票時應(yīng)當按照《增值稅發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，填寫發(fā)票內(nèi)容，并加蓋印章。 2. 房屋銷售發(fā)票應(yīng)當注明“房屋銷售”字樣，以便納稅人憑此發(fā)票抵扣進項稅額。 3. 房屋銷售發(fā)票應(yīng)當根據(jù)實際情況及時開具。 4. 對于銷售房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)當根據(jù)購買方提供的資料，分別開具發(fā)票。 5. 發(fā)票上應(yīng)當注明購買方的名稱、地址、聯(lián)系電話及稅號。 拓展知識：房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋時發(fā)票開具應(yīng)當注意地稅法律法規(guī)，依法繳稅、合規(guī)經(jīng)營，避免發(fā)生稅收違法行為。 應(yīng)用案例：2020年8月，某房地產(chǎn)企業(yè)因未能按照規(guī)定的時間開具發(fā)票，被當?shù)囟悇?wù)機關(guān)處以罰款1000元的行政處罰。