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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
回復(fù)有異議。稅法一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)房屋的租賃13%。如果是2016年之前取得的房屋減按6%計(jì)稅。場(chǎng)地租賃具體的需要請(qǐng)教,如果是按倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)租賃開票需要滿足哪些條件?
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速問(wèn)速答根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》規(guī)定,房屋租賃收入按13%的稅率征收增值稅。2016年之前取得的房屋減按6%計(jì)稅。倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)租賃開票的條件如下:1、租賃的是倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的物料;2、合同雙方都是納稅人;3、租賃期限不得超過(guò)一年;4、租金要在當(dāng)月收取,并按當(dāng)月應(yīng)稅額開具發(fā)票。
案例分析:某公司租賃倉(cāng)庫(kù),倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放自己的物料,倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為8個(gè)月,每月租金為3000元,租賃均已納稅人,此種情況下,租賃收入應(yīng)處理為正常租賃收入,按照13%的稅率征收增值稅,每月應(yīng)稅額為390元,按當(dāng)月實(shí)際收入開具發(fā)票即可。
2023 03/02 11:23
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