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用公司名義購買房產(chǎn)都需要繳納什么稅,稅率各多少

84784999| 提問時(shí)間:2023 03/03 11:15
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
公司購買房產(chǎn)需要繳納的稅收包括印花稅、契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。其中,印花稅是指買受人或者賣方出售房產(chǎn)(商品房)時(shí),按照房地產(chǎn)稅法應(yīng)當(dāng)繳納的稅收,稅率為0.05%;契稅是指不動(dòng)產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)應(yīng)繳納的稅收,稅率為3%;營業(yè)稅是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依照《企業(yè)所得稅法》規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照稅率繳納的稅收,稅率為5%;個(gè)人所得稅是指轉(zhuǎn)讓人出售房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅收,稅率為20%,但每人每年的豁免申請(qǐng)限額為50萬元,超出部分依法繳納。 例如,一個(gè)公司出售房產(chǎn),若銷售價(jià)格為100萬元,則應(yīng)繳納印花稅5000元、契稅3000元、營業(yè)稅5000元、個(gè)人所得稅20000元(若超出50萬元豁免額度,應(yīng)繳納個(gè)人所得稅)。
2023 03/03 11:23
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