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根據(jù)中國稅收法規(guī)，公司租寫字樓，去稅務(wù)代開發(fā)票的情況下，租賃方需要交稅的有應(yīng)納增值稅、房產(chǎn)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅。 1.應(yīng)納增值稅：是從企業(yè)銷售公司生產(chǎn)的貨物或者提供的勞務(wù)，以及即時(shí)從外部獲取的貨物或者勞務(wù)，所得的價(jià)款，以及在購買貨物或者勞務(wù)時(shí)，支付的價(jià)款中所得的利潤，而應(yīng)當(dāng)交納的稅。稅率根據(jù)不同企業(yè)自行確定，一般為6%-17%之間。 2.房產(chǎn)稅：是指住宅和非住宅用房的地方稅，一般情況下，房產(chǎn)稅是按照房屋面積的年租金的1%-5%收取的，具體稅率由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅：是指地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》根據(jù)企業(yè)經(jīng)營收入，扣除會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的扣除項(xiàng)目后，應(yīng)交納的稅款，稅率固定為5%。 拓展知識：在企業(yè)租賃合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方應(yīng)注意遵循有關(guān)稅收法規(guī)，以免落入非法稅務(wù)行為的風(fēng)險(xiǎn)。而且，當(dāng)乙方通過第三方向甲方支付租金的時(shí)候，雙方也應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確出租方的稅務(wù)責(zé)任，嚴(yán)格履行相關(guān)稅務(wù)繳納義務(wù)，以免出現(xiàn)不必要的法律糾紛。