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實(shí)務(wù)
問題已解決
2020年2月，甲企業(yè)計(jì)劃購入一棟寫字樓用于對外出租。3月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓購買日起將該棟寫字樓出租給乙企業(yè)，為期2年。4月2日，甲企業(yè)購入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì)1200萬元，與公允價(jià)值為相同金額。該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場，而且能夠從房地產(chǎn)市場上獲得同類房地產(chǎn)的市場報(bào)價(jià)。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對該項(xiàng)出租房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。2020年12月31日該寫字樓的公允價(jià)值為1 320萬元。2021年12月31日該寫字樓的公允價(jià)值為1120萬元。2022年4月8日，甲企業(yè)出售該寫字樓，取得收入1 500萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。 要求：根據(jù)該資料，逐筆編制甲企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄。（答案單位：萬元）
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同學(xué)你好，稍等看下題目
2023 03/10 11:04
84784964 
2023 03/10 11:21
好的老師
胡芳芳老師 
2023 03/10 11:26
購入時(shí)
借投資性房地產(chǎn)–成本1200
貸銀行存款1200
胡芳芳老師
2023 03/10 11:26
公允價(jià)值變動(dòng)
借投資性房地產(chǎn)–公允價(jià)值變動(dòng)120
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益120
胡芳芳老師
2023 03/10 11:27
21年末公允價(jià)值變動(dòng)
借公允價(jià)值變動(dòng)損益1320-1120=200
貸投資性房地產(chǎn)_公允價(jià)值變動(dòng) 200
胡芳芳老師
2023 03/10 11:30
22年4月出售
借銀行存款1500
貸其他業(yè)務(wù)收入1500
借其他業(yè)務(wù)成本1120
投資性房地產(chǎn)_公允價(jià)值變動(dòng)80
貸投資性房地產(chǎn)–成本1200
借其他業(yè)務(wù)成本80
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益80
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