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個人住宅房租給企業(yè)開專票增值稅稅率為6%。專票增值稅是指企業(yè)或個體工商戶使用專用發(fā)票（或卷票）開具發(fā)票，計算應(yīng)納稅額時，可以按照稅法規(guī)定的標準稅率計算，即專用發(fā)票上記載的稅率，稱之為專用發(fā)票增值稅（VAT）。一般情況下，個人住宅房租給企業(yè)開專票增值稅稅率為6%，但如果是購買商品或服務(wù)，則稅率可以不同，根據(jù)不同的類別和稅率有所不同。拓展知識：增值稅是指企業(yè)在購進原材料、生產(chǎn)制造商品或提供服務(wù)過程中，在銷售出去商品或提供服務(wù)時產(chǎn)生的稅收，稱為增值稅。