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投資性房地產(chǎn)：部分出租部分自用，不能單獨計價的，不是要一并計入固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)嘛，這里怎么按公允價值分?jǐn)偅恐x謝
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同學(xué)你好，你是不是記錯了，是要分?jǐn)偟?/div>
2023 03/25 21:09
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自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn) 是作為存貨嗎？
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建筑物： 1房企，對外出售是存貨，對外出租是投資性房地產(chǎn)，自用是固定資產(chǎn)。 2非房企，對外出售是固定資產(chǎn)，對外出租是投資性房地產(chǎn)，自用是固定資產(chǎn)。 土地： 1房企，對外出售是存貨，對外出租是投資性房地產(chǎn)，自用是無形資產(chǎn)。 2非房企，對外出售是無形資產(chǎn)，對外出租是投資性房地產(chǎn)，自用是無形資產(chǎn)。 沒有對內(nèi)出售對內(nèi)出租，這個情況是自用的。 注意，建筑物自用都是固定資產(chǎn)，土地自用都是無形資產(chǎn)。 哪位老師幫忙檢查下，有問題嗎？
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投資性房地產(chǎn)公允價值模式計量，現(xiàn)因公允價值變動計入公允價值變動損益科目，且已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤，隔年要出售此投資性房地產(chǎn)，那之前結(jié)轉(zhuǎn)到本能利潤的公允價值變動損益部分要在結(jié)轉(zhuǎn)出來嗎
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老師，投資性房地產(chǎn)，由自用轉(zhuǎn)出租，公允模式后續(xù)計量，公允價值低于賬面計入公允價值變動損益的價值，在處置時轉(zhuǎn)換日的公允價值變動損益計入其他業(yè)務(wù)成本嗎
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為何自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，公允>賬價，差額計入其他綜合收益？而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用，公允>賬價，差額要計入公允價值變動損益？
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