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注會財管#請問下:第三問求截止23.1.1日已償還的本金，為什么用每期計算年金？每期里不是包含了利息嗎？題目是求本金呀？謝謝解答！
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)稍等，正在為你編輯中
2023 05/02 21:10
大偉老師 
2023 05/02 21:19
如果站在還款的時間點看，每期的還款額里是包含本金和利息的。但是如果把每期的還款額折現(xiàn)到借款日的話，就只包含本金了。而中間的差額正是資金的使用成本，也就是時間價值
84784992 
2023 05/02 21:24
第五問中，提前還款的話每期還款多少，為什么還要最后折現(xiàn)四期？不是現(xiàn)在23.1.1日的時點還款嘛？為什么要折現(xiàn)到0時點？這道題我有點暈
大偉老師
2023 05/02 21:35
同學(xué)，你看，第四問中，你算出了一個未償還的本息1907.55元，他的時間點是零時點，所以第五問中又折現(xiàn)到了0時點。
大偉老師
2023 05/02 21:36
你在看第四問中計算償還1000萬時，也是折算到零時點算的。
大偉老師
2023 05/02 21:37
所以以后遇見這種問題，只要涉及到本金的問題，都要折算到零時點，因為只有零時點你借了五千萬
大偉老師
2023 05/02 21:38
你也可以這樣記，5000是零時點的5000，只要計算式中出現(xiàn)5000這個數(shù)，那么和它相加減的數(shù)必須也是折算到零時點的數(shù)，因為只有在同一時點上的金額相加減才是正確的。
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