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出售住房為什么不征收契稅？這不是房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移嗎
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你好，契稅是購買方繳納，不是出售方繳納，
2023 05/09 16:29
84785038 
2023 05/09 16:30
所以它也應(yīng)該繳納繳納，只不過納稅人是買方對嗎？
暖暖老師 
2023 05/09 16:31
是的，你的理解是正確的
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結(jié)合36題和契稅的定義，不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移但是不需要辦理土地、房屋權(quán)屬登記的情況有哪些？
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老師，這道題有點(diǎn)問題啊，母子公司是相互獨(dú)立的法人，以房屋土地增資，權(quán)屬轉(zhuǎn)移，母公司的變成了子公司的，當(dāng)然要征契稅啊。如果是分公司，就不用吧？書上不是寫的，以房屋、土地以外的資產(chǎn)增資，不征收契稅嗎？
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同一投資主體內(nèi)部土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，征收增值稅嗎？
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老師，這題我的理解是，獎勵職工，權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，視同銷售，要繳納；業(yè)務(wù)部門使用，權(quán)屬沒有轉(zhuǎn)移，不用繳納
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目的∶練習(xí)企業(yè)應(yīng)納契稅稅額的計(jì)算。
資料∶居民甲將一棟私有房屋出售給居民乙，房屋成交價格為60000元。甲另將一處兩室住房與居民丙的兩處一室住房交換，并支付換房差價款11000元，當(dāng)?shù)氐钠醵惗惵蕿?5%。
要求∶計(jì)算上述當(dāng)事人應(yīng)納契稅稅額。
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