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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，個(gè)人出租房子需要繳納什么稅
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增值稅5%，附加稅6%、印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅6%，個(gè)人所得稅20%，有些是按照定額0.5%-2%，大部分是按照第二種的
如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金在10萬(wàn)以內(nèi)，可以免增值稅加稅。
2023 05/12 11:03
郭老師 
2023 05/12 11:03
上面這個(gè)是非住房的。
84785015 
2023 05/12 11:04
如果是住房的呢，就是個(gè)人房東出租房子
郭老師
2023 05/12 11:06
增值稅1.5%，附加稅是一樣的，印花稅不需要交，房產(chǎn)稅2%，個(gè)人所得稅10%，有些是按照定額0.5%-2%，月租金10萬(wàn)以內(nèi)普通發(fā)票免增值稅附加稅。
84785015
2023 05/12 11:07
這個(gè)稅點(diǎn)誰(shuí)承擔(dān)，誰(shuí)去開(kāi)這個(gè)發(fā)票啊老師
郭老師
2023 05/12 11:07
這個(gè)你們自己協(xié)商，開(kāi)發(fā)票的時(shí)候個(gè)人承擔(dān)。
84785015
2023 05/12 11:08
是房東個(gè)人開(kāi)發(fā)票的時(shí)候承擔(dān)這個(gè)稅點(diǎn)嗎？去稅務(wù)局代開(kāi)嗎？開(kāi)什么名稱的發(fā)票
郭老師
2023 05/12 11:09
對(duì)的，是的，經(jīng)營(yíng)租賃，房屋租賃。
84785015
2023 05/12 11:11
增值稅1.5%，附加稅是一樣的，印花稅不需要交，房產(chǎn)稅2%，個(gè)人所得稅10%，有些是按照定額0.5%-2%，月租金10萬(wàn)以內(nèi)普通發(fā)票免增值稅附加稅
老師這個(gè)是指?jìng)€(gè)人房東出租住房的吧？好多個(gè)人房東出租住宅的都不開(kāi)發(fā)票哇
郭老師
2023 05/12 11:12
是的，不開(kāi)發(fā)票就不交稅
少繳稅款了唄
84785015
2023 05/12 11:13
現(xiàn)在是房東不退押金，然后租客拿著收據(jù)去稅局舉報(bào)了，稅局現(xiàn)在讓房東補(bǔ)3年的稅，那這個(gè)稅是房東承擔(dān)的把
郭老師
2023 05/12 11:15
的，是的，房東自己承擔(dān)。
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