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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
貸款房子沒(méi)有登記，那么抵押權(quán)也沒(méi)有生效，那這房子現(xiàn)在所有權(quán)是誰(shuí)的？還是開(kāi)發(fā)商的嗎？
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學(xué)員您好，是的，對(duì)的，是開(kāi)發(fā)商的
2023 05/14 15:08
84784954 
2023 05/14 15:15
那么如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)債務(wù)糾紛，那怎么辦，這個(gè)房子也在處置范圍內(nèi)了？那我還得還貸款？
84784954
2023 05/14 15:15
抵押權(quán)不成立，對(duì)銀行也沒(méi)什么影響？那這抵押權(quán)有什么用呢？
易 老師 
2023 05/14 15:31
所以要及時(shí)進(jìn)行登記
84784954
2023 05/14 15:41
登記不了呀，房管局不給登記，那這種情況怎么辦呀
84784954
2023 05/14 15:41
房子已經(jīng)住了兩年了，還能辦理預(yù)告登記嗎？
易 老師
2023 05/14 15:50
同學(xué)您好，理由是什么呢登記不了
84784954
2023 05/14 16:26
不知道呀也不說(shuō)，房管局就說(shuō)所有貸款房子都登記不了
84784954
2023 05/14 16:26
就糊弄呢，就不說(shuō)為啥
易 老師
2023 05/14 16:41
同學(xué)您好，這個(gè)可能是系統(tǒng)原因，但房管局有義務(wù)說(shuō)清楚不登記的原因，因不可抗力造成的，視同條件成就。
84784954
2023 05/14 19:30
這里不適用預(yù)告登記是嗎？
易 老師
2023 05/14 21:21
同學(xué)您好，預(yù)告登記不熟，不好意思，怕誤導(dǎo)您
84784954
2023 05/15 09:53
經(jīng)濟(jì)法里面的嗎，預(yù)告登記
易 老師
2023 05/15 10:25
同學(xué)您好，好久沒(méi)有看新的考證書(shū)了，不好意思
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