問(wèn)題已解決

廠房18000平方米，總造價(jià)6800多萬(wàn)元，35年折舊，財(cái)務(wù)成本每年4.75%，保底收益每年3.52%。租金年遞增3%那么，第一年的第一個(gè)月租金多少，才是合理的?還有一句話，其他不變，第一個(gè)月每平方租金15元，最多能承受的總投資是多少?

84785002| 提問(wèn)時(shí)間：2023 05/27 21:58
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溫涼老師
金牌答疑老師
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你好： 根據(jù)利潤(rùn)=收入-費(fèi)用列個(gè)等式：收入*3.52%=收入-收入*4.75%-折舊195，得出收入=212.58。第一月租金不低于17.72萬(wàn) 第二問(wèn)同理，第一月租金27萬(wàn)，年收入324萬(wàn)，投資為X，代入公式收入*3.52%=收入-收入*4.75%-折舊，計(jì)算 投入為10403萬(wàn) 希望對(duì)您有幫助。
2023 05/28 08:45
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