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房產(chǎn)中介公司，一般納稅人，收了房租之后，把房租轉(zhuǎn)給房東，只賺個差價還有一部分服務(wù)費，可是房東不給發(fā)票 ，這種情況怎么處理？
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你好，誰開發(fā)票給租戶？
2023 06/01 16:58
84784967 
2023 06/01 17:03
中介公司
宋生老師 
2023 06/01 17:04
這樣子的話，你們會比較虧呀，因為沒有成本，都是利潤。
84784967
2023 06/01 17:06
是的，所以有的錢都不敢走公戶，但長期下去，這種風(fēng)險也高，這種情況怎么處理？
宋生老師
2023 06/01 17:07
你好，這個沒有什么好辦法。最終只有兩種結(jié)果，要么能拿到票，要么不能拿到票。
你可以把合同簽訂為由房東開發(fā)票給承租者，你們只是取得中介收入
84784967
2023 06/01 17:11
是的，這是一個朋友問我的，他的中介公司，我也這么跟他說的。但實際上，他不只是中介收入，還有房租差價，比如，房東房租 800，他們中介掌握了房源報價 850，另外收了一天 365 的日常維修管理費， 所以，，，有點尷尬，發(fā)票都不知道咋開了？想聽聽老師意見
宋生老師
2023 06/01 17:13
你好，這個確實沒有好辦法。你要賺這個差價。只能你開。
84784967
2023 06/01 17:14
是的，那我朋友這樣，真是因小失大[敲打]
宋生老師
2023 06/01 17:18
你好，反正300萬以內(nèi)。也就5%的所得稅，所以關(guān)系也沒有很大。比去開發(fā)票交的稅要少。
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