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老師,契稅有幾檔稅率,制造業(yè)廠房出售的話適用哪檔稅率?
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速問速答你好,契稅是3%到5%的稅率。
制造業(yè)廠房出售的話,沒有契稅,購買才會涉及契稅啊
2023 06/02 12:52
84785009
2023 06/02 12:56
嗯,就是指的購買方,稅率不好確定嗎?
鄒老師
2023 06/02 12:56
你好,契稅的稅率,需要看你當?shù)鼐唧w執(zhí)行多少。
不同地方可能有所差異的?
84785009
2023 06/02 13:00
賣家之前是我們的出租方,每年給我們開兩次租賃費發(fā)票,這是我們的主要進項,買過來之后我們主要靠往外出租廠房,除了電費也沒什么進項了,那怎么辦呢?
鄒老師
2023 06/02 13:01
你好,買進房屋,就會有很大的進項稅額啊?
84785009
2023 06/02 13:03
可這是一性的呀,而且現(xiàn)在也不允許留抵了,而是直接退稅
鄒老師
2023 06/02 13:04
你好,一次性的進項,也是進項稅額啊。
現(xiàn)在是可以留底結(jié)轉(zhuǎn)之后月份抵扣的?
84785009
2023 06/02 13:06
直接做的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,原出租方之后就不存在了
鄒老師
2023 06/02 13:07
請看你前后描述,相互矛盾啊?
84785009
2023 06/02 13:15
因為我是買家的兼職,還沒了解那么透,如果是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的話就不會有進項票了嗎?
鄒老師
2023 06/02 13:17
你好,是的,是這樣的
84785009
2023 06/02 13:19
那我們?nèi)边M項怎么辦呢?
鄒老師
2023 06/02 13:19
你好,缺進項,就只能是據(jù)實納稅了?
84785009
2023 06/02 13:23
如果是買的話,對方公司是要注銷的,那我們還能取得進項嗎?
鄒老師
2023 06/02 13:24
你好,需要注銷之前轉(zhuǎn)讓給你們,才可以取得相應(yīng)進項發(fā)票
84785009
2023 06/02 13:26
如果他先注銷的話也就沒辦法買賣了吧?
鄒老師
2023 06/02 13:27
你好,是的,是這樣的
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