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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一住宅出售，取得銷售收入2000萬元。建此住宅支付地價(jià)款和相關(guān)過戶手續(xù)費(fèi)200萬元，開發(fā)成本400萬元，銷售時(shí)繳納相關(guān)可 扣除稅費(fèi)110萬元，發(fā)生開發(fā)費(fèi)用共70萬元，該企業(yè)利息支出無法準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)?。?jì)算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。 土地增值稅四級(jí)超率累進(jìn)稅率表 級(jí)數(shù) 增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率 1 不超過50%的部分 2 超過50%~100%的部分 3 超過100%~200%的部分 4 超過200%的部分 稅率（%) 30 40 50 60 速算扣除率 5 15 35
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你好
扣除項(xiàng)目=(200+400)*(1+10%+20%)+110=600*1.3+110=890
如果銷售收入不含增值稅2000
增值額=2000-890=1110
增值率=1110/890=1.2471910112
應(yīng)納稅=1110*0.5-890*15%=421.5
2023 06/08 22:20
84784998 
2023 06/08 22:37
這個(gè)有一個(gè)稅率表
來來老師 
2023 06/08 22:38
你好 已經(jīng)使用了
扣除項(xiàng)目=(200+400)*(1+10%+20%)+110=600*1.3+110=890萬
如果銷售收入不含增值稅2000
增值額=2000-890=1110萬
增值率=1110/890=1.2471910112=124.72%
應(yīng)納稅=1110*50%-890*15%=421.5萬
84784998
2023 06/08 22:39
老師然后求土地增值稅還是那么算嘛
84784998
2023 06/08 22:39
好滴謝謝老師
來來老師
2023 06/08 22:43
不客氣 希望對(duì)您可以有所幫助
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