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你好，你參考一下的呢。特殊動(dòng)產(chǎn)與普通動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別如下：特殊動(dòng)產(chǎn)是指經(jīng)濟(jì)價(jià)值大、維持價(jià)值強(qiáng)、法律上采取特殊管理和保護(hù)的可移動(dòng)物。特殊動(dòng)產(chǎn)僅指船舶、航空器、汽車等交通工具。普通動(dòng)產(chǎn)是指能夠在不損害其經(jīng)濟(jì)用途和價(jià)值的情況下移動(dòng)的物體。與房地產(chǎn)相比，一般指金錢和有價(jià)值的物品。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。