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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)公司租別人的房子作為辦公場(chǎng)所，要繳納什么稅，沒(méi)有發(fā)票，如果是用自己的房子作為辦公場(chǎng)所，需要交稅嗎
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你好，房東，如果沒(méi)有交房產(chǎn)稅，土地使用稅，你們待會(huì)需要繳納，還需要交一個(gè)印花稅。
2023 06/27 10:07
郭老師 
2023 06/27 10:07
臥室自己的房屋需要交房產(chǎn)稅、土地使用稅。
郭老師
2023 06/27 10:07
如果是自己的房屋，剛才打錯(cuò)了。
84785006 
2023 06/27 10:14
房產(chǎn)稅 ，土地使用稅按什么稅率繳納，怎么算出來(lái)的
郭老師
2023 06/27 10:18
房產(chǎn)稅按照房屋原值乘以70%乘以1.2%，
土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)，如果是小規(guī)模、小型物理企業(yè)，這兩個(gè)可以減半。
84785006
2023 06/27 10:20
自己的房屋原值指的是我當(dāng)初購(gòu)買的原價(jià)嗎 比如100萬(wàn)*70%*1.2% 土地使用稅是126乘以單價(jià)，單價(jià)是指房子購(gòu)買時(shí)候的單價(jià)嗎
郭老師
2023 06/27 10:22
單價(jià)是你當(dāng)?shù)赝恋氐膬r(jià)格，根據(jù)土地等級(jí)來(lái)的。
84785006
2023 06/27 10:22
那房產(chǎn)稅要交8400啊，
郭老師
2023 06/27 10:23
對(duì)的，是的，是這么做的。
84785006
2023 06/27 10:26
請(qǐng)問(wèn)怎么申報(bào)印花稅
84785006
2023 06/27 10:28
我自己注冊(cè)的公司是搞電商的，自己兼職做電商，沒(méi)有什么收入，辦公場(chǎng)所都是自己家里，如果要交的房產(chǎn)稅的話 那太高了，有沒(méi)有別的辦法只用交印花稅的
郭老師
2023 06/27 10:29
印花稅千分之一，小規(guī)模是小型微利企業(yè)可以減半。
郭老師
2023 06/27 10:29
那你們待會(huì)兒先不繳納，到時(shí)候稅務(wù)局查的時(shí)候再說(shuō)。
84785006
2023 06/27 11:04
稅務(wù)局已經(jīng)打電話給我了，說(shuō)是系統(tǒng)比對(duì)出來(lái)的，租別人的房子，要交印花稅這些，
郭老師
2023 06/27 11:06
你好，那你印花稅需要正常繳納，其他的呢？房產(chǎn)稅和土地使用稅要求強(qiáng)制交嗎？
84785006
2023 06/27 11:08
他就問(wèn)了如果是租的房子，交印花稅，如果自己的房子 交房產(chǎn)稅和土地使用稅
郭老師
2023 06/27 11:09
好，那你就補(bǔ)上印花稅就可以的，其他的沒(méi)有寫(xiě)，你不用管。
84785006
2023 06/27 11:10
我之前辦的營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址是政府免費(fèi)的用地，沒(méi)有交租金，那怎么繳納呢
郭老師
2023 06/27 11:12
你好，按照房屋原值來(lái)繳納的。
84785006
2023 06/27 11:12
印花稅千分之一，小規(guī)模是小型微利企業(yè)可以減半。是指的租金的千分之一嗎
郭老師
2023 06/27 11:16
對(duì)的，是的，沒(méi)有租金的，按照市場(chǎng)價(jià)格。
84785006
2023 06/27 11:28
那繳納印花稅的時(shí)候需要上傳租恁合同嗎
郭老師
2023 06/27 11:29
你好，這個(gè)不需要上傳的。
84785006
2023 06/27 11:34
還有最后一個(gè)問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)在哪里申報(bào)印花稅，電子稅務(wù)局里面對(duì)吧
郭老師
2023 06/27 11:37
電子稅務(wù)局代辦事項(xiàng)里面有一個(gè)財(cái)產(chǎn)和行為綜合申報(bào)，你在這里面找一下。
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