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自建的房屋，土地價款會在在建期間一部分?jǐn)備N入房屋原值，那在計算繳納房產(chǎn)稅的時候是否需要從房產(chǎn)原值中扣除這部分土地價款，然后加上土地原值作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)？如果不扣除的話，可能重復(fù)繳納了在建期間攤銷入房產(chǎn)的土地價款部分。
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同學(xué)你好
這個可以扣除
2023 08/02 08:53
84785000 
2023 08/02 09:31
扣除的話會不會引起稅務(wù)局的懷疑，因為賬面看不出來房產(chǎn)包含了部分土地價值
樸老師 
2023 08/02 09:36
同學(xué)你好
土地單獨計入無形資產(chǎn)就可以扣除
如果一塊計入固定資產(chǎn)了那就不能扣除
84785000
2023 08/02 09:49
是單獨計入的無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)），只不過在在建期間攤銷沒有費用化而是資本化計入了房產(chǎn)原值
樸老師
2023 08/02 09:54
同學(xué)你好
對的
是這樣的哦
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