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老師好，土地增值稅清算時，地下室各項成本如何扣除？

84785004| 提問時間：2023 08/09 17:29
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,稅務(wù)師
您好，這個地下室單獨銷售了嗎
2023 08/09 17:30
84785004
2023 08/09 17:39
單獨銷售，開票，簽合同了
小鎖老師
2023 08/09 17:39
那樣的話，地下室的成本是單獨核算的，比如說地下室的建筑人工這些
84785004
2023 08/09 17:52
土地增值稅清算時分?jǐn)偝杀荆鄄皇且话惆疵娣e分?jǐn)倖?？我意思是地下室面積分?jǐn)偼恋爻杀镜雀黜椏鄢椖砍杀緯r，如果全額計算的話，我這里算出來是很大的負(fù)數(shù)。這樣做對嗎？
小鎖老師
2023 08/09 17:58
對的，按照面積分?jǐn)偟?，但是地下室確實，基本上沒啥盈利
84785004
2023 08/10 11:16
填寫申報表時，地下室是不是與商業(yè)地產(chǎn)等合并入其他項目申報？那樣是否就拉低了商業(yè)地產(chǎn)的增長率？
小鎖老師
2023 08/10 11:43
嗯對，是這個意思的
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