問題已解決

老師,您好。想問一下,房開企業(yè)的商鋪出租了部分,是需要就出租的那部分商鋪繳納房產(chǎn)稅,還是要就那個項目的所有商鋪繳納房產(chǎn)稅啊?

84784947| 提問時間:2023 08/18 16:52
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師
只是出粗部分交房產(chǎn)稅的
2023 08/18 16:53
84784947
2023 08/18 17:04
投資性房地產(chǎn)是需要繳納房產(chǎn)稅的,投資性房地產(chǎn)出租的部分,按照年租金12%的比例交納房產(chǎn)稅,未出租的部分扣除10%至30%的比例之后,按照1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅。如果商鋪進(jìn)行邊租邊售的話,算作投資性房地產(chǎn)嗎,這樣需要交房產(chǎn)稅嗎?
家權(quán)老師
2023 08/18 17:09
你的商鋪打算出租,就按辦理房產(chǎn)證,然后轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。未出租的按余值交房產(chǎn)稅
84784947
2023 08/18 17:25
老師,能回答一下嗎?
家權(quán)老師
2023 08/18 17:31
沒有辦理自用產(chǎn)權(quán)證,就租的時候再交房產(chǎn)稅
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