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允許扣除的稅金及附加用不用乘90%扣除，還是一次性全扣了，為什么
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你好 這個附加稅一般是指和增值稅相關的附加稅
這個銷售了80%或90%時候 交增值稅是按銷售不動產的80%或90%交的增值稅
之后再計算的附加稅
所以就不用再乘以銷售比例了
2023 08/20 09:23
84784996 
2023 08/20 09:26
它這個不是在建設40%的房產項目時候支出的稅費嗎？
來來老師 
2023 08/20 09:31
你好 不知您圖片傳的是這個40%的題目嗎
這個題目沒有看到40%？或是您說的是增值比例40%？
另外圖片中題目是直接給了土地增值稅可以扣除的稅金金額 不用再單獨計算的
84784996
2023 08/20 09:32
不好意思，我傳錯題了qwq
84784996
2023 08/20 09:33
是這個題目
來來老師
2023 08/20 09:44
你好
這個40%契稅是計算在土地成本
這個土地成本是按40% 之后銷售90%是再乘以90%
其他是開發(fā)費用成本是開發(fā)土地后產生的 乘以銷售90%
但是其他可以扣除的稅金是因為銷售90%產生的增值稅的附加稅
所以是增值稅那就已經隱含了90%比例了 之后附加稅是不用再乘以了
是100%扣除的
比如是全部賣是100萬
但是90%是90萬
咱們是按90萬交增值稅和附加稅
計算土地增值稅收入
所以附加稅不用再乘以90% 要不就扣除成了90%的90%了81%了 就不對了
84784996
2023 08/20 09:45
好的謝謝
84784996
2023 08/20 09:49
還有呢個第三題的計算增值稅銷項的時候扣除的地款里為什么不能扣契稅
來來老師
2023 08/20 10:45
契稅放到土地取得成本中扣除
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