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融資租賃出租方,增值稅怎么交,按什么開票,按每期租金收入開,還是按什么開票,企業(yè)所得稅按什么記收入,一次性把幾年的收入都記到現在,還是按每期租金記收入

84784982| 提問時間:2023 08/22 11:18
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好;? 你們是出租什么 ; 是房屋還是車輛啥的? 才好判斷的??
2023 08/22 11:32
84784982
2023 08/22 11:32
出租房屋
meizi老師
2023 08/22 11:34
你好; 1.比如一般納稅人不動產融資租賃服務稅率為9%,小規(guī)模納稅人征收率為5%。?一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同,或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算繳納增值稅。? 2.附件有編碼大類; 自己看著來開即可; 3.? ?企業(yè)所得稅按照你的租賃收入來做收入; 分期來做哈?
84784982
2023 08/22 11:45
那按租金來算收入,企業(yè)所得稅不讓對融資租賃的資產折舊,那我豈不是要多交稅了!
meizi老師
2023 08/22 12:11
你好; 承租方會折舊哈;? 你們出租方不能的?
84784982
2023 08/22 13:06
是呀,那我沒有成本只有收入,稅肯定多交了呀?那老師您能幫我找一下,企業(yè)所得稅按租金收入算收入的政策依據嗎?
84784982
2023 08/22 13:07
那融資租賃的出租方會稅差異怎么調整申報表呀?
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