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實(shí)務(wù)
問題已解決
來一位房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的老師回答一下：完工前繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅究竟可不可以納入開發(fā)成本？
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同學(xué)您好，你好，這個(gè)土地和項(xiàng)目有關(guān)，這個(gè)稅可以計(jì)入成本*-
開發(fā)成本
2023 08/24 18:26
84785036 
2023 08/24 18:27
是計(jì)入開發(fā)成本下哪一個(gè)明細(xì)科目呢？
易 老師 
2023 08/24 18:38
同學(xué)您好，施工期計(jì)間接費(fèi)用，完工后的計(jì)管理費(fèi)用
84785036
2023 08/24 18:53
完工前計(jì)入開成本下的間接費(fèi)用嗎？然后完工后隨著接轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品接轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本里面了吧？是這樣嗎
易 老師
2023 08/24 19:09
同學(xué)您好，學(xué)員您好，是的，對(duì)的
84785036
2023 08/24 20:37
那老師 土增稅清算時(shí)候 城鎮(zhèn)土地使用稅可以作為扣除項(xiàng)嗎？
易 老師
2023 08/24 20:44
同學(xué)您好，不可以，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條規(guī)定，扣除項(xiàng)目包括與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，城鎮(zhèn)土地使用稅非轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅收； 不能作 稅前扣除。
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