問(wèn)題已解決

1.最高額抵押權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)奶厥獾盅簷?quán)。 能不能舉例說(shuō)明一下，這是啥意思？

84785032| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/30 21:32
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，甲用房產(chǎn)作為抵押從銀行貸款，這個(gè)房產(chǎn)設(shè)定的最高貸款擔(dān)保額度1000萬(wàn)，那在1000萬(wàn)以?xún)?nèi)的貸款無(wú)力償還時(shí)，可以用這個(gè)房產(chǎn)來(lái)拍賣(mài)優(yōu)先受償， 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2023 08/30 21:37
84785032
2023 08/31 08:48
債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，? ?請(qǐng)問(wèn)這個(gè)一定期間是 抵押貸款 之后發(fā)生的抵押?jiǎn)幔?/div>
廖君老師
2023 08/31 08:50
您好，是的，是辦理抵押貸款 手續(xù) 之后
84785032
2023 08/31 08:58
那，及時(shí)沒(méi)有最高額度，只要辦理了抵押登記，也是貸款優(yōu)先受償呀
廖君老師
2023 08/31 09:00
您好，貸款是優(yōu)先受償，但沒(méi)有辦最高額度，您只能貸一次啊，第2次要款銀行不給了
84785032
2023 08/31 09:04
是說(shuō)同一個(gè)銀行可以貸了再貸嗎
84785032
2023 08/31 09:05
即使后一次的貸款之前有別的擔(dān)保，銀行都優(yōu)先是嗎？
廖君老師
2023 08/31 09:13
您好，是同一個(gè)銀行，在最高額1000萬(wàn)以?xún)?nèi)可以多次取得貸款， 即使后一次的貸款之前有別的擔(dān)保，銀行都優(yōu)先，這個(gè)沒(méi)有太明白，取得的貸款就 是在 這個(gè)房產(chǎn)抵押的
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