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關(guān)于租賃，擔(dān)保余值，想問下我理解的對不對 假設(shè)設(shè)備到期余值10萬，其中承租人擔(dān)保6萬，保險(xiǎn)公司擔(dān)保3萬。 對承租人而言，只有預(yù)計(jì)到期設(shè)備不值6萬時(shí)才要加進(jìn)租賃付款額，否則就不加。比如預(yù)計(jì)到期只值4萬，那就加2萬進(jìn)租賃付款額。 對于出租人而言，要把總擔(dān)保余值9萬全算進(jìn)租賃收款額。（假設(shè)到期值4萬，那承租人賠2萬，保險(xiǎn)公司賠3萬，出租人還是收9萬），而剩下那1萬的未擔(dān)保余值出租人自己承擔(dān)。
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同學(xué)你好，不用記這么復(fù)雜，就是承租人需要賠付的錢
2023 09/01 13:20
施老師 
2023 09/01 13:21
站在承租方的角度
施老師
2023 09/01 13:22
站在出租方的角度 就是你收到的錢（出租人賠付+第三方賠付） 還有未擔(dān)保的部分（機(jī)器殘值）
84785043 
2023 09/01 13:39
對于出租人，租賃投資總額＝租賃收款額+未擔(dān)保余值
想問下為何加上未擔(dān)保余值，未擔(dān)保余值不是相當(dāng)于出租人自己承擔(dān)的損失嗎，為何這兒要作為收入算到租賃投資總額里
施老師
2023 09/01 13:50
要從公式的角度進(jìn)行把握 ：租賃資產(chǎn)公允+初始直接費(fèi)用=租賃的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值 就算對方?jīng)]有提供擔(dān)保，你的這個(gè)機(jī)器設(shè)備的殘值也會給你帶來現(xiàn)金流量
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